VILLA IN AFFITTO A SEREGNO

  • Villa in vendita Seregno
    Giardino comune

Descrizione  AFFITTATA

Nella villa a schiera in affitto a Seregno entrando si ha immediatamente la sensazione di essere in una casa un po’ speciale dall’aspetto rustico e raffinato nel contempo, indubbiamente molto calda e accogliente.

Al piano terra non esistono porte. La casa vive di una sorta di dialogo circolare fra i due ambienti della zona giorno. Dall’ingresso si scendono un paio di gradini tanto verso la cucina quanto verso il soggiorno e il dislivello crea movimento. La grande cucina abitabile è separata dal soggiorno da un tratto di parete con mattoni a vista e un camino che fa da trait d’union fra i due ambienti grazie alla doppia valenza di duttile strumento di cucina oltre che utile e affascinante elemento di aggregazione familiare e sociale. Anche il pavimento muta da un granito per la cucina a un cotto nel soggiorno illuminato da una grande finestra quadrata, una porta finestra singola ed una doppia. Da questo piano terra, al centro dei due ambienti si inseriscono le scale che scendono alla taverna e salgono alla zona notte. La prima si compone di ampio locale con camino e forno a legna. Ottimo per le serate in compagnia e ideale come ulteriore zona gioco per i bambini. Vi è inoltre un bagno, un ampio locale lavanderia/caldaia e, naturalmente, la cantina. Dalla taverna si accede poi al garage di pertinenza. La zona notte al primo piano, con pavimento in parquet, si compone di tre camere da letto, un bagno ed una deliziosa mansardina affacciata a guisa di soppalco sopra una delle camere. È una casa versatile con tutte le carte in regola per soddisfare appieno qualsiasi esigenza, abitudine e stile di vita.

Imboccando via san Giuseppe in direzione Desio si ha la percezione di entrare in una zona franca. Una fortunata area verde in una cittadina discretamente vivace e urbanizzata qual è Seregno ospita una tranquilla zona residenziale, un piccolo polmone verde il cui fiore all’occhiello è certamente la seicentesca Villa Buttafava prima della quale si apre alla nostra sinistra una grande distesa verde. L’occhio corre immediatamente alla densa concentrazione di alberi che svettano dal muro di cinta del parco che circonda la villa. Ed è proprio di fronte a questo parco che sulla nostra destra troviamo il Villaggio San Giuseppe. Entriamo da un basso cancello verde e solo dopo qualche istante fra gli alberi notiamo delle belle villette a schiera dove il mattone delle facciate si fonde perfettamente con il colore delle tegole in un insieme assolutamente armonico. Le ville sono letteralmente immerse nel verde beneficiando di un giardino comune dal lato ingresso e cucina – dotato di piazzetta in mattone dove ritrovarsi d’estate in compagnia dei vicini come soltanto di un buon libro – e di un giardino esclusivo dal lato soggiorno con tanto di angolo per il barbecue. Lo spazio esterno viene vissuto appieno nella stagione estiva come in quelle di transizione anche negli spaziosi portici sui giardini.

Dati principali
ContrattoAffitto canone concordato (3+2)
TipologiaVilla a schiera
Locali3 camere, 3 bagni, soggiorno e cucina open space
PianoTerra, primo e mansarda
DisponibilitàAFFITTATA
Tipo di proprietàIntera proprietà, classe immobile signorile
Caratteristiche
Cancello elettricoBox doppioImpianto allarme (predisposizione)
Porta blindataImpianto tv centralizzatoVetri doppi basso emissivi
Infissi esterni in legnoGiardino comuneEsposizione esterna doppia
Facciata mattoni a vistaCaminoForno pizza
Giardino privatoPortici 
Costi
Superficie commercialemq 160
PrezzoAffitto € 1.200 al mese
Classe catastaleA/7
Spese condominiali€ 100/mese
Spese riscaldamento€ 400/anno
Deposito cauzionale€ 3.900
Tassa registro e bolli€ 197
Spese contrattuali€ 165
Efficienza energetica
Anno di costruzione1997
StatoIn ottimo stato di manutenzione
RiscaldamentoAutonomo
Classe energeticaC
Indice di prestazione energetica70,14 kWh/m²a
Indirizzo
Via San Giuseppe, 42 Seregno (MB)
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